Condomínios e prédiosMais procurado
Plano Condomínio
Feito para o síndico: bombas, elétrica e áreas comuns em dia, manutenções obrigatórias no calendário e relatório pronto para apresentar na assembleia.
Checklist de cada visita 13
- Bombas de recalque: alternância, pressão, ruído e painel de comando
- Bomba de incêndio e hidrantes: teste de partida e pressão da rede
- QGBT, medidores e quadros das áreas comuns: aperto de conexões e aquecimento
- Iluminação de garagem, halls, escadas e áreas externas
- Iluminação de emergência e placas de saída funcionando
- Portões de garagem: motor, trilho, sensores e controle remoto
- Interfones e fechaduras eletrônicas das entradas
- Caixas d’água e cisternas: boias, extravasores, tampas e registros
- Barrilete, prumadas e registros gerais: busca de vazamentos
- Caixas de gordura, de inspeção e ralos das áreas comuns
- Para-raios (SPDA) e aterramento: inspeção visual das descidas e conexões
- Calhas, rufos e cobertura antes da época de chuva
- Piscina e salão de festas: bombas, filtro, tomadas e iluminação (quando houver)
Incluso no plano
- Relatório mensal com fotos, pronto para a assembleia
- Calendário das manutenções obrigatórias do prédio
- Aviso antes de vencer AVCB, limpeza da caixa d’água e extintores
- Protocolo e histórico de cada chamado
- Chamados dos moradores registrados e repassados ao síndico
- Orçamento detalhado para levar à assembleia
- Limpeza semestral da caixa d’água inclusa
- Técnico fixo que já conhece o prédio
- Prioridade no plantão 24h para as áreas comuns
- Desconto em obras e serviços extras
Sobre o plano
O Plano Condomínio foi pensado para tirar peso das costas do síndico. Uma única rede cuida de bombas, elétrica, caixas d’água, portões e áreas comuns, com visita mensal, checklist fixo e técnico que já conhece o prédio. Você não precisa ligar para um profissional diferente a cada problema.
Todo mês chega um relatório com fotos do que foi verificado, do que foi resolvido e do que precisa de atenção, organizado por prioridade. É o documento que você leva para a assembleia e usa na prestação de contas, com o histórico de cada chamado registrado por protocolo.
A central também mantém o calendário das manutenções obrigatórias do prédio e avisa com antecedência quando estão para vencer o AVCB, a limpeza da caixa d’água ou a recarga dos extintores. Quando um morador abre um chamado, ele fica registrado e você recebe o resumo, sem precisar intermediar cada conversa.
Fora da visita programada, o condomínio tem prioridade no plantão 24h: bomba parada num domingo ou portão travado à noite têm atendimento na frente da fila.